Skip to main content

Membangun Building Management Systems / Environmental Management Systems

Building Management Systems / Environmental Management Systems
A Building Management System (BMS) or a (more recent terminology) Environmental Monitoring Systems (EMS) is a computer-based control system installed in buildings that controls and monitors the building’s mechanical and electrical equipment such as ventilation, lighting, power systems, fire systems, security systems and many more. A BMS or EMS consists of software and hardware; the software program, usually configured in a hierarchical manner, can be proprietary, using such protocols as C-Bus, Profibus, and so on. Vendors are also producing BMSs that integrate using Internet protocols and open standards such as, BACnet, LonWorks and Modbus.
Building Management Systems are most commonly implemented in large projects with extensive mechanical, HVAC, electrical, and plumbing systems. Systems linked to a BMS typically represent 40% of a building's energy usage; if lighting is included, this number approaches to 70%. BMS systems are a critical component to managing energy demand. Improperly configured BMS systems are believed to account for 20% of building energy usage, or approximately 8% of total energy usage in the United States.

In addition to controlling the building's internal environment, BMS systems are sometimes linked to access control (turnstiles and access doors controlling who is allowed access and egress to the building) or other security systems such as closed-circuit television (CCTV) and motion detectors. Fire alarm systems and elevators are also sometimes linked to a BMS, for monitoring. In case a fire is detected then only the fire alarm panel could shut off dampers in the ventilation system to stop smoke spreading and send all the elevators to the ground floor and park them to prevent people from using them.
•         Illumination (lighting) control
•         Electric power control
•         Heating, Ventilation and Air-conditioning (HVAC)
•         Security and observation
•         Access control
•         Fire alarm system
•         Lifts, elevators etc.
•         Plumbing
•         Closed-circuit television (CCTV)
•         Other engineering systems
•         Control Panel
•         PA system
•         Alarm Monitor
•         Security Automation

Benefits of BMS
•         Good control of internal comfort conditions
•         Possibility of individual room control
•         Increased staff productivity
•         Effective monitoring and targeting of energy consumption
•         Improved plant reliability and life
•         Effective response to HVAC-related complaints
•         Save time and money during the maintenance.

Maintenance Companies
•         Ease of information availability
•         Computerized maintenance scheduling
•         Effective use of maintenance staff
•         Early detection of problems
•         More satisfied occupants

Additional Benefits
•         Data is consolidated onto a single system to improve reporting, information management and decision-making. Integrating and managing the HVAC, energy, security, digital video and life safety applications from a single workstation allows facility-wide insight and control for better performance.

Building/Environmental Management Systems
Buildings are constantly affected by changing temperature, humidity and occupancy that impact performance, comfort and safety. As a result, owners are continually challenged managing their proprietary HVAC systems seamlessly and reliably.

Therefore it becomes critically important to provide owners with open Building Management Systems that use real time data to monitor and control services such as heating, ventilation and air-conditioning, ensuring they operate at maximum levels of efficiency and economy. This is achieved by maintaining the optimum balance between conditions, energy usage and operating requirements.
Klasys-Tech Limited’s BMS solutions are installed on customer premises and are fully customizable. Whether you choose a more robust PLC controlled BMS/EMS it will improve energy efficiency, comfort, security, and safety of buildings over Central Control platforms. Cost saving solutions engineered to reduce the energy to cool and the energy to reheat building air.
With cooling temperature reset control you can achieve additional energy savings through lower refrigeration and re-heat costs.
Reduce costs by controlling room temperatures and air changes by managing the air handler pressure/flow control set points more effectively.
Integration expertise across numerous platforms provides flexibility in choosing the right solution to meet your requirements.
KlasysTech’s Building Automation personnel have the knowledge and experience to plan and install AKCP and OTHER BMS/EMS solutions that will help to integrate the various systems of the building including that of access control, heating, cooling, and ventilation, as well as lighting, life safety systems, utility monitoring, and security systems under one common operator control. This also means increased visibility, lower maintenance costs, manpower reduction, and quicker response times.
Sustain, improve and innovate your building automation systems with certified support services.
Controllers, networks, field devices, utilities management software, remote/alarm monitoring, and system back-up require service, upgrading and support. Managing the BMS/EMS lifecycle through planning, engineering and maintenance requires commitment, knowledge and skilled resources. Whether you choose to perform these functions internally, or turn to JMP – choosing your engineering and maintenance team to support your BMS/EMS is an important pre-requisite to achieving your goals.

Building automation is the automatic centralized control of a building's heating, ventilation and air conditioning, lighting and other systems through a Building Management System or Building Automation System (BMS/EMS). The objectives of building automation are improved occupant comfort, efficient operation of building systems, and reduction in energy consumption and operating costs, and improve life cycle of utilities
Building automation is an example of a distributed control system - the computer networking of electronic devices designed to monitor and control the electronic, mechanical, security, fire and flood safety, lighting (especially emergency lighting), HVAC and humidity control and ventilation systems in a building.
BMS/EMS core functionality keeps building climate within a specified range, provides light to rooms on an occupancy schedule (in the absence of overt switches to the contrary), monitors performance and device failures in all systems, and provides malfunction alarms to building maintenance staff. A BMS/EMS should reduce building energy and maintenance costs compared to a non-controlled building. Most commercial, institutional, and industrial buildings built after 2000 include a BMS/EMS. Many older buildings have been retrofitted with a new BMS/EMS, typically financed through energy and insurance savings, and other savings associated with pre-emptive maintenance and fault detection.
Almost all multi-story green buildings are designed to accommodate a BMS/EMS for the energy, air and water conservation characteristics. Electrical device demand response is a typical function of a BMS/EMS, as is the more sophisticated ventilation and humidity monitoring required of "tight" insulated buildings. Most green buildings also use as many low-power DC devices as possible, typically integrated with power over Ethernet wiring, so by definition always accessible to a BMS/EMS through the Ethernet connectivity. Even a passive house design intended to consume no net energy whatsoever will typically require a BMS/EMS to manage heat capture, shading and venting, and scheduling device use.
You can reach us for more info and deployment


  1. Thank you so much for sharing this blog with us. It provides a collection of useful information. You obviously put a lot of effort into it! Best best alarm system for home service provider.

  2. Wow! Thank you! I constantly wanted to write on my site something like that. Can I take a portion of your post to my website? Best security monitoring Ocala Fl service provider.

  3. This is really a good source of information, I will often follow it to know more information and expand my knowledge, I think everyone should know it, thanks Best gegensprechanlage wlan service provider

  4. I liked your work and the way in which you have shared this article here about tag and test sydney for us . It is a beneficial and helpful article for us. Thanks for sharing an article like this.

  5. This comment has been removed by the author.

  6. Very good, This information is essential and informative which you have shared here. Read more info about Machine Tool Suppliers Company in Dubai. It is beneficial for beginners to develop their knowledge. It is very gainful information. Thanks for share it.

  7. The information in the post you posted here is useful because it contains some of the best information available. tire shredder. Thanks for sharing it. Keep up the good work.

  8. Very well written article. It was an awesome article to read. Complete rich content and fully informative. I totally Loved it.Hydraulic Crimping Tool

  9. You have a genuine capacity to compose a substance that is useful for us. You have shared an amazing blog Property Valuation UAE thanks for sharing this blog with us.


Post a Comment

Popular posts from this blog

Cara Menghitung Satuan Volt, Ampere, dan Watt

Sangat penting untuk mengetahui satuan dalam bidang yang ingin anda pahami, dalam bidang listrik untuk mengetahui satuan seperti volt, ampere, dan watt. Ketika anda tidak mengetahui satuan dari bidang listrik ini sama saja dengan tidak tahu dalam teori dasar dan anda sekarang bisa memperlajari dengan jelas dalam artikel saya berikan ini. Saya akan memberikan langkah demi langkah agar mudah untuk dipahami. Pengertian Volt (Voltage) Volt (Voltage) adalah standart satuan listrik yang menunjukan atau menerangkan sebuah nilai tegangan dalam listrik. Volt atau bisa disebut tegangan hanya bisa diukur dengan alat yang bernama voltmeter atau multitester, volt mempunyai bermacam-macam nilai tegangan dan juga tipe atau karekter yang berbeda. Volt Mempunyai 2 tipe atau karakter Volt atau tegangan listrik ini mempunyai jenis 2 tipe yaitu tegangan AC atau bisa disebut tegangan bolak-balik. kemudian tegangan DC (Direct Current) atau bisa disebut dengan tegangan searah. Untuk mengatahui apa itu tegan

Alat - Alat Fiber Optic dan Fungsinya

1. Fusion Splicer Fusion splicer atau sering dikenal sebagai alat untuk menyambungkan serat optik ini merupakan salah satu alat yang digunakan untuk menyambungkan sebuah core serat optik, dimana serat tersebut terbuat / berbasis kaca, dan mengimplementasikan suatu daya listrik yang telah dirubah menjadi sebuah media sinar berbentuk laser. Sinar laser tersebut berfungsi untuk memanasi kaca yang terputus pada core sehingga bisa tersambung kembali dengan baik. Perlu kalian ketahui, bahwa fusion splicer ini haruslah memiliki tingkat keakuratan yang cukup tinggi, hal ini ditujukan untuk menghasilkan hasil penyambungan yang sempurna, karena pada saat penyambungan tersebut akan terjadi proses pengelasan media kaca serta peleburan kaca yang akan menghasilkan suatu media, dimana media tersebut akan tersambung dengan utuh tanpa adanya celah-celah, hal ini dikarenakan media tersebut memiliki senyawa yang sama. 2. Stripper Atau Miller Sama seperti kabel - kabel yang lain, salah satunya seperti kab

Cara Menghitung Ampere Motor 3 dan 1 Phase dengan Rumus Daya

Sering kali, anda menjumpai motor listrik untuk menggerakan mesin pada pabrik - pabrik sekarang dan kebanyakan 85% didalam pabrik menggunakan motor listrik untuk menggerakan mesinnya. motor listrik ada 2 jenis Phase yang pertama adalah 3 phase yang di mana ada tegangan R S T sedangkan yang ke dua adalah 1 Phase dimana motor listrik hanya diberi tegangan phase dan Netral aja, contohnya seperti pumpa air dirumah.     Dari motor - motor tersebut maka anda sangat perlu untuk menghitung amperenya dimana anda membeli motor 1 phase tapi kapasitas rumah anda hanya 450 Watt saja maka anda harus menghitung motor airnya harus di bawah dari 450 Watt. Plate Motor 1 Phase  Diatas adalah name plate motor 1 phase dimana   sudah di ketahui KW dan Amperenya jika hanya di   ketahui KWnya saja bagaimana seperti berikut   menghitungya:  Diket : P : 8 KW = 8 x 1000 = 8000 Watt V : 220V Ditanya : Berapa Nilai Amperenya? Rumus daya  Motor 1 Phase: P = V x I I  = P/V Keterangan : P  : Daya ( Watt ) I   : Arus

Pengertian Konektor RJ45 dan Fungsinya Lengkap

 RJ45 adalah konektor kabel ethernet yang kebanyakan memiliki fungsi sebagai konektor pada topologi jaringan komputer LAN (Local Area Network) dan topologi jaringan lainnya. RJ itu sendiri adalah singkatan dari Registered Jack yang merupakan standard peralatan pada jaringan yang mengatur tentang pemasangan kepala konektor dan urutan kabel, yang digunakan untuk menghubungkan 2 atau lebih peralatan telekomunikasi (Telephone Jack) ataupun peralatan jaringan (Computer Networking). Juga merupakan suatu interface fisik dari jaringan kerja (network) , untuk kegunaan telekomunikasi dan komunikasi data. Konektor RJ45 memiliki fungsi untuk memudahkan penggantian pesawat telpon atau memudahkan untuk di pindah-pindah serta mudah untuk di cabut tanpa khawatir tersengat aliran listrik dan menghubungkan konektor LAN melalui sebuah pusat network. Konektor RJ45 memiliki 8 buah pin. Pin pertama terdapat di paling kiri apabila pin RJ45 menghadap ke anda, di ikuti pin nomor 2, 3, 4 dan seterusnya. Cara pe


Pengertian Panel Listrik Panel listrik adalah suatu benda berbentuk kubus dengan berbagai ukuran ataupun bervariasi dengan sebelah sisi dibuat lubang selebar hampir sama dengan belakangnya, dan nantinya di baut penutup seperti daun pintu agar bisa dibuka dan ditutup, dan didalam panel tersebut terdapat papan yang dikaitkan dengan sisi belakang pintu di pakai baut yang nantinya papan tersebut dapat dilepas dan dipasang kembali. Pada umumnya panel listrik adalah terbuat dari plat besi dengan ketebalan 0,5 – 1 mm. Biasanya disesuaikan dengan ukuran atau besarnya panel, dan nantinya papan tersebut yang akan digunakan tempat pemasangan komponen-komponen listrik. Fungsi Panel Listrik Fungsi dari panel listrik adalah untuk menempatkan komponen listrik sebagai pendukung dari mesin-mesin listrik agar bisa beroperasi  sesuai dengan prinsip kerja dari mesin listrik itu sendiri. Untuk mengamankan komponen listrik supaya terlindungi dari pengaruh di sekelilingnya. Untuk menata komponen atau rangkai

Mengenal Pengertian PoE dan Fungsi PoE ( Power Over Ethernet )

Mengenal Pengertian PoE dan Fungsi PoE (Power Over Ethernet) PoE merupakan Singkatan dari Power Over Ethernet. POE sendiri bisa diartikan sebagai penyaluran tenaga listrik menggunakan kabel jaringan atau kabel Ethernet. Dimana listrik selanjutnya dialirkan memanfaatkan kabel twisted pair, baik UTP atau STP sebagai media transmisi daya. POE ini sangat bermanfaat. Terutama saat melakukan instalasi perangkat wireless di luar ruangan ataupun di dalam ruangan yang besar. Dimana dengan menggunakan POE, Anda tidak harus melakukan penarikan kabel power yang tentu cukup merepotkan dan memakan biaya. POE dengan standar IEEE 802.3af menjadi POE yang umum dgunakan. POE dengan standar ini memiliki maksimum power per port sebesar 15,4 W. Tetapi kini ada pula POE dengan standar baru berupa IEEE 802.3at yang memiliki maksimum power per port lebih besar, yakni mencapai 34,2 W. POE standar baru ini dihadirkan seperlu mendukung perangkat-perangkat baru. Dimana dewasa ini sebagian besar perangkat wireless

Jenis Kabel Listrik beserta Fungsi dan Gambarnya

Berbicara mengenai kabel listrik tentu sangat luas sekali. Kabel listrik sendiri merupakan komponen yang memiliki peran vital dalam berbagai peralatan elektronik yang kita gunakan sehari-hari. Dari kegunaannya, jenis-jenis kabel listrik ini sangat banyak dan beragam. Pemakaian jenis kabel pun harus tepat agar tidak menyebabkan konsleting listrik. Untuk itu penting sekali mengetahui jenis jenis kabel listrik berikut ini. Kabel listrik Kabel listrik merupakan sebuah komponen konduktor yang berfungsi untuk menghantarkan arus listrik ke benda-benda atau peralatan yang membutuhkan energi listrik agar dapat bekerja. Meskipun jenis-jenis kabel listrik sangat banyak, tetapi pada umumnya setiap kabel listrik terdiri dari dua bagian utama, yakni bagian isolator dan bagian konduktor. Bagian-bagian Kabel Listrik Pada kabel listrik, bahan isolator merupakan bahan yang tidak dapat menghantarkan arus listrik. Pada isolator terdiri dari pembungkus kabel yang memiliki fungsi sebagai pelindung (agar tid

Komponen Panel Listrik

Komponen sangat banyak untuk membentuk sebuah panel listrik, disini anda akan mempelajari sebuah komponen listrik yang lengkap dan sangat terperinci. Komponen listrik nantinya terdiri dari komponen power, komponen indicator, komponen control, dan komponen pengaman. 1. Miniatur Circuit Breaker (MCB) MCB atau Miniature Circuit Breaker adalah sebuah komponen listrik yang berguna untuk mengamankan beban lebih Atau hubung singkat (Short Circuit) yang disebebkan oleh lonjakan listrik yang tidak disengaja maupun  disengaja. Contoh Short Circuit yang disengaja, Memasukan 2 buah kabel phase dan netral pada stok kontak dan di sambungan kabel tersebut. Maka akan keluar sebuah percikan api jika MCB msh belum trip, jika MCB bagus makan percikan api tidak sebesar dengan MCB yang kurang bagus atau sudah lama dipakai. Contoh Short Circuit tidak disengaja seperti, anda mempunyai pompa air tiba-tiba pompa air tersebut tidak bisa jalan dan keluar sebuah asap atau bau terbakar. Kemudian MCB dirumah anda t

Pengertian Dan Fungsi Optical Distribution Point Atau ODP

  Memahami ODP Jaringan Akses Fiber Optik. Dikala ini telkom sudah gencar melaksanakan realisasi jaringan indihome fiber, yang mana teknologi yang digunakan oleh produk indihome merupakan teknologi jaringan GPON dengan mengadopsi media penghantar informasi suatu serat optik ataupun yang lebih diketahui dengan nama Fiber Optic( FO). Hanya menegaskan kembali, kalau saat sebelum bergeser ke indihome, telkom mempunyai produk layanan internet yang diucap Speedy dengan memakai teknologi jaringan ADSL serta masih menggunakan media suatu suatu kawat tembaga bagaikan media penghantar informasi dan mempunyai kecapatan optimal sampai 5 Mbps. Serta buat dikala ini pihak telkom sudah melaksanakan revolusi digital dengan mengusung produk yang bernama Indihome yang mencampurkan layanan Internet, IPTV, serta Telepon Rumah ataupun yang sering di dengar dengan layanan Triple Play Fiber Optic. Share postingan kali ini hendak mangulas sebagian fitur jaringan yang digunakan buat menunjang layanan fiber opt

Fungsi dan Cara Setting MCCB ( Moulded Case Circuit Breaker )

Mengulas lebih dalam tentang MCCB - dunia listrik sangat banyak sekali peralatan listrik sebagai pengaman untuk keselamatan dari bahaya listrik maupun untuk mengamankan sebuah motor dan peralatan listrik lainya dari bahaya short circuit. Apa itu MCCB ? MCCB adalah singkatan dari Moulded Case Circuit Breaker, sebagai pengaman terjadinya hubung singkat short circuit dan beban lebih overload agar tidak terjadinya kerusakan pada motor listrik maupun kebakaran yang disebabkan oleh short circuit yang selalu menimbulkan bunga api. MCCB biasanya digunakan oleh industri karena MCCB hanya untuk pengaman listrik 3 phase, dan motor listrik industri juga menggunakan listrik 3 phase, jadi jika anda ingin bertemu apa itu namanya mccb dan dan digunakan untuk apa mampir deh pabrik terdekat dan minta tolong untuk dilihatkan apa itu mccb. Pole MCCB Mccb memiliki macam – macam pole: 1 Pole, 2 Pole, 3 Pole, 4 Pole Mccb memiliki macam – macam kA: 36kA, 50kA, 85kA, 100kA Karakter MCCB - Hanya menggunakan 3 p